Les 4 ?tapes d’un projet de construction

Les 4 ?tapes d’un projet de construction

D?finition d’un projet de construction :

Il n?e tout d?abord d?un besoin ou d?une situation qui doit ?tre corrig?e, c?est une suite de processus et de t?ches d?finies, avec une date de d?but et de fin. Il peut varier en fonction du r?sultat souhait?, la complexit?, le budget, l??ch?ancier et le nombre de ressources.

Ce processus permet de normaliser et d’unifier les fa?ons de faire, et de les ?tendre ? l’ensemble des projets de construction .

Heureusement, ? notre ?poque, nous disposons de plusieurs outils num?riques pour nous aider dans les diff?rentes ?tapes, par exemple: pour la gestion de projets, les logiciels de calculs…etc.

Cycle de vie d’un projet de construction:

 

1- ?tude pr?paratoire :

C?est ce qu?on appelle commun?ment la ? planification ?, cela peut varier selon l’ampleur et la complexit? du projet

? la fin de cette ?tude, les ?l?ments suivants seront d?finis:

Comment? : Port?e des travaux et mode de r?alisation

Combien? : Budget

Quand? :??ch?ancier

2- Phase conceptuelle :

Le concept peut maintenant ?tre d?velopp?, gr?ce aux donn?es collect?es ? l’?tape pr?paratoire. Dans cette phase, les recherches seront concentr?es sur le d?veloppement de la solution au probl?me ou au besoin,

Diff?rentes disciplines, comme l’architecture, l’ing?nierie, la gestion de projet, l’entretien et bien d’autres, devront travailler ensemble.

? la fin ce cette phase, l??tude va mener ? la production de plans et devis, un estim? des co?ts et un ?ch?ancier des travaux

3- Phase de r?alisation :

Dans cette ?tape, l?objectif est de trouver un entrepreneur conforme pour r?aliser les travaux.

Dans le cas de donneur d?ouvrages public, des appels d?offres publics sont effectu? lorsque le montant des travaux d?passe les 100 000K.

Une r?union de d?marrage devra ?tre effectuer pour coordonner les interventions. habituellement, lors de cette r?union, l?ordre du jour peut ressembler ? ce qui suit :

– Pr?sentation des intervenants et ?change de contacts

– Acc?s et organisation de chantier

– Contr?le qualit? du projet

– Stockage des mat?riaux

– Heures de travail des ?quipes

– Transmission de permis de construction s?il y?a lieu

– Discussion autour de l??ch?ancier des travaux

Une fois la r?alisation des travaux amorc?e, une gestion de projet efficace doit ?tre mise en place pour assurer un suivi et une rigueur administrative, et un suivi de chantier ad?quat.

4- Phase de cl?ture du chantier :

? la fin des travaux de chantier , les d?marches suivantes seront ? faire:

– Test de mise en service s?il y?a lieu

– Correction de d?ficiences

– Transmission de garanties et des manuels de fin de chantier

– Transfert du projet vers l?exploitation

Dans cet article, j?ai essay? d??num?rer sommairement les ?tapes d?un projet, il se peut que sur certains projets plus complexe d?autres ?tapes n?cessaires s?ajoutent. Il demeure aux intervenants de consid?rer et d??tudier la pertinence de cette approche.

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